第2844章 打电话
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令狐重画下的那个位置就在经发大道过去一点点，本身经发大道就是经开区和县城的链接地带，而且那里还有安置区这个人流比较聚集的地方，再加上在不远处，还有永安集团的楼盘在那边。
从这一点来讲，安置区和永安集团的楼盘基本上就已经有了一定的客流量了，可别看临安百货的企划案上写着什么购物、休闲、娱乐为一体的综合性消费常说，那都是冠冕堂皇的话。
说难听点，他们最开始就是打算搞一个超市，而且多大规模还不一定，也许就搞一个根据这么一些客流的小规模的超市就完事儿了，一个安置区再加上永安集团的楼盘，以及临安百货自己的楼盘，算下来也得有两三万人了。
他们搞的超市估计就是先以这两三万人为客流基准搞一个半大不小的超市，毕竟他们是以卖楼盘赚钱，搞超市只是一个附加产值罢了，能不能赚钱都无所谓，如果不赚钱，直接把门给关了就完事儿。
所以有一句话叫做无奸不商，这句话是说得非常正确的，令狐重这人绝对就是这句话的典型代表，给聂飞画了很大的一个饼子在那里，如果是碰到一些脑子简单一点的官员，估计就会一头扎进去了。
这也就是为什么一些城市会出现烂尾楼，开始都是给当地政府画大饼，比如搞一个什么韩国购物城、日本购物城之类的，要地给地，要政策给政策，要贷款给贷款，
结果楼修到一半，投资商卷钱直接跑路了，剩下一栋栋烂尾楼，想拍卖又没有接盘侠，最后只能烂在那里，这种事情听起来很荒诞，但在一些城市的的确确是存在的。
而且甚至一个城市出现一两个甚至多个这样的案例，上当的事情可谓层出不穷，所以聂飞压根就不会把令狐重他们公司写的那份计划案当真，所谓前人栽树，后人乘凉，有前车之鉴，聂飞就不上这个当。
任凭你吹得天花乱坠，反正我就是不听，其实从这些方面聂飞也能看得出来，令狐重每年对蒋天谋拉关系，实际上真不是单纯的什么大家都是朋友，要真是朋友的话，他就不会搞成这种事情了。
但是不得不说，令狐重的眼光是很毒的，而且估计他早就私底下了解过相关的情况了，他选中的这个地方，面朝金融产业园区，左靠经开区和居民区，背靠经发大道，可以说，这块地皮是相当地好。
“咱们到现场去看看吧！”聂飞笑着说道，做了个请的手势，令狐重笑呵呵地带着几个股东跟着聂飞走了出去，钻进了商务车里，聂飞和赵文红坐进了自己的车，两辆车一前一后地到了经发大道那边。
“说实话，，这边的确也能算得上是风水宝地。”聂飞站在经发大道的尽头，旁边站着的是令狐重和赵文红。
“可以说，金融产业园区附近，就这块地段最好。”聂飞又笑呵呵地说道，“令狐董事长，说句实话，给你少三万一亩，我都舍不得啊！”
“聂书记，你这话就说得有些过了啊！”令狐重呵呵笑着说道，“这样吧，你就给也一个底价，最多可以给我们让多少利？”
“三万算最多了。”聂飞呵呵笑着说道，“其实正巧，你选中的这块地，是以前经开区就征过的，以前经开区草创，准备将这块地用来作为工业用地，只是后来发展不过去，所以就把这块地给空置下来了。”
“令狐董事长您如果要选其他的地的话，那还得花时间去征地呢。”聂飞继续笑着说道，丝毫没有将令狐重刚才说的话给接下去，“所以说，我们这边的速度也很快。”
“令狐董事长，您知道，美多集团在全国的饮料行业来说都算得上是龙头企业。”聂飞又笑呵呵地说道，“美多集团在我们这儿买地，可都是原价购买，没有优惠过啊！”
“我们这小本生意，怎么敢跟美多集团相提并论？”令狐重呵呵笑着说道，“人家拿钱不手软，我们不一样啊！”
“这样吧，令狐董事长，您开个价格，优惠多少您说说看！”聂飞最后看向令狐重笑着说道。
“聂书记，说实话啊，我觉着，咱们作为第一个吃螃蟹的人，而且又这么有诚意，怎么说，也得给咱们公司优惠个十万块一亩吧？”令狐重呵呵笑着说道。
“毕竟咱们作为第一个开发的公司，怎么说也要承担风险，经开区方面应该为咱们考虑一下吧？”令狐重呵呵笑着说道。
“令狐董事长，您这话就不对了。”聂飞呵呵笑着说道，他伸手指了指脚下的这片土地，“这块地，可不是只有你们临安百货盯着的。”
说罢，聂飞就拿出了手机，当着令狐重的面就拨通了一个电话，而且还按下了免提键，令狐重和他的那些股东们都露出狐疑的神色来，心道聂飞这是在搞什么鬼？跟他说话呢，居然还漫不经心地打起了电话，这也太不把他们放在眼里了吧？
“聂老弟，你找我，是来省城了吗？我请你喝酒啊！”电话那头，曾永安笑呵呵地说道，“我这里正好有一瓶从英国拿回来的酒，听说是什么存了一百多年的，咱们一起鉴定鉴定真假！”
令狐重一听这声音，心中就有一股不安的想法升起来，因为从商业敏感的神经上来说，令狐重一听电话里的声调，就能听出来，说话的绝对是一个不简单的人物。
“那肯定价格不低，你还是别拿我身上浪费了。”聂飞呵呵笑着说道，“曾老哥，这金融产业园区马上要动工了，周围的土地你有没有兴趣？”
“当然有兴趣！”曾永安立刻乐呵呵地说道，“我跟你说，现在经开区那边的土地就是一块大肥肉，不光我，包括我们东江省地产协会的很多老总可都是虎视眈眈地盯着呢。”
“要不是你们洪涯县还没开始挂牌出售，我跟你讲，大家伙可早就下手了。”曾永安哈哈笑着说道。
令狐重画下的那个位置就在经发大道过去一点点，本身经发大道就是经开区和县城的链接地带，而且那里还有安置区这个人流比较聚集的地方，再加上在不远处，还有永安集团的楼盘在那边。
从这一点来讲，安置区和永安集团的楼盘基本上就已经有了一定的客流量了，可别看临安百货的企划案上写着什么购物、休闲、娱乐为一体的综合性消费常说，那都是冠冕堂皇的话。
说难听点，他们最开始就是打算搞一个超市，而且多大规模还不一定，也许就搞一个根据这么一些客流的小规模的超市就完事儿了，一个安置区再加上永安集团的楼盘，以及临安百货自己的楼盘，算下来也得有两三万人了。
他们搞的超市估计就是先以这两三万人为客流基准搞一个半大不小的超市，毕竟他们是以卖楼盘赚钱，搞超市只是一个附加产值罢了，能不能赚钱都无所谓，如果不赚钱，直接把门给关了就完事儿。
所以有一句话叫做无奸不商，这句话是说得非常正确的，令狐重这人绝对就是这句话的典型代表，给聂飞画了很大的一个饼子在那里，如果是碰到一些脑子简单一点的官员，估计就会一头扎进去了。
这也就是为什么一些城市会出现烂尾楼，开始都是给当地政府画大饼，比如搞一个什么韩国购物城、日本购物城之类的，要地给地，要政策给政策，要贷款给贷款，
结果楼修到一半，投资商卷钱直接跑路了，剩下一栋栋烂尾楼，想拍卖又没有接盘侠，最后只能烂在那里，这种事情听起来很荒诞，但在一些城市的的确确是存在的。
而且甚至一个城市出现一两个甚至多个这样的案例，上当的事情可谓层出不穷，所以聂飞压根就不会把令狐重他们公司写的那份计划案当真，所谓前人栽树，后人乘凉，有前车之鉴，聂飞就不上这个当。
任凭你吹得天花乱坠，反正我就是不听，其实从这些方面聂飞也能看得出来，令狐重每年对蒋天谋拉关系，实际上真不是单纯的什么大家都是朋友，要真是朋友的话，他就不会搞成这种事情了。
但是不得不说，令狐重的眼光是很毒的，而且估计他早就私底下了解过相关的情况了，他选中的这个地方，面朝金融产业园区，左靠经开区和居民区，背靠经发大道，可以说，这块地皮是相当地好。
“咱们到现场去看看吧！”聂飞笑着说道，做了个请的手势，令狐重笑呵呵地带着几个股东跟着聂飞走了出去，钻进了商务车里，聂飞和赵文红坐进了自己的车，两辆车一前一后地到了经发大道那边。
“说实话，，这边的确也能算得上是风水宝地。”聂飞站在经发大道的尽头，旁边站着的是令狐重和赵文红。
“可以说，金融产业园区附近，就这块地段最好。”聂飞又笑呵呵地说道，“令狐董事长，说句实话，给你少三万一亩，我都舍不得啊！”
“聂书记，你这话就说得有些过了啊！”令狐重呵呵笑着说道，“这样吧，你就给也一个底价，最多可以给我们让多少利？”
“三万算最多了。”聂飞呵呵笑着说道，“其实正巧，你选中的这块地，是以前经开区就征过的，以前经开区草创，准备将这块地用来作为工业用地，只是后来发展不过去，所以就把这块地给空置下来了。”
“令狐董事长您如果要选其他的地的话，那还得花时间去征地呢。”聂飞继续笑着说道，丝毫没有将令狐重刚才说的话给接下去，“所以说，我们这边的速度也很快。”
“令狐董事长，您知道，美多集团在全国的饮料行业来说都算得上是龙头企业。”聂飞又笑呵呵地说道，“美多集团在我们这儿买地，可都是原价购买，没有优惠过啊！”
“我们这小本生意，怎么敢跟美多集团相提并论？”令狐重呵呵笑着说道，“人家拿钱不手软，我们不一样啊！”
“这样吧，令狐董事长，您开个价格，优惠多少您说说看！”聂飞最后看向令狐重笑着说道。
“聂书记，说实话啊，我觉着，咱们作为第一个吃螃蟹的人，而且又这么有诚意，怎么说，也得给咱们公司优惠个十万块一亩吧？”令狐重呵呵笑着说道。
“毕竟咱们作为第一个开发的公司，怎么说也要承担风险，经开区方面应该为咱们考虑一下吧？”令狐重呵呵笑着说道。
“令狐董事长，您这话就不对了。”聂飞呵呵笑着说道，他伸手指了指脚下的这片土地，“这块地，可不是只有你们临安百货盯着的。”
说罢，聂飞就拿出了手机，当着令狐重的面就拨通了一个电话，而且还按下了免提键，令狐重和他的那些股东们都露出狐疑的神色来，心道聂飞这是在搞什么鬼？跟他说话呢，居然还漫不经心地打起了电话，这也太不把他们放在眼里了吧？
“聂老弟，你找我，是来省城了吗？我请你喝酒啊！”电话那头，曾永安笑呵呵地说道，“我这里正好有一瓶从英国拿回来的酒，听说是什么存了一百多年的，咱们一起鉴定鉴定真假！”
令狐重一听这声音，心中就有一股不安的想法升起来，因为从商业敏感的神经上来说，令狐重一听电话里的声调，就能听出来，说话的绝对是一个不简单的人物。
“那肯定价格不低，你还是别拿我身上浪费了。”聂飞呵呵笑着说道，“曾老哥，这金融产业园区马上要动工了，周围的土地你有没有兴趣？”
“当然有兴趣！”曾永安立刻乐呵呵地说道，“我跟你说，现在经开区那边的土地就是一块大肥肉，不光我，包括我们东江省地产协会的很多老总可都是虎视眈眈地盯着呢。”
“要不是你们洪涯县还没开始挂牌出售，我跟你讲，大家伙可早就下手了。”曾永安哈哈笑着说道。