第一千三百七十三章 美国共和党老头
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让石磊有些意外的是，美国那边的经纪人，给出的房产推荐，竟然不是洛杉矶的比弗利山庄，也不是纽约的曼哈顿岛，而是位于加利福尼亚州的阿瑟顿。
在这方面，石磊和两年前变化不大，国内的豪宅区域他了解都不足够多，就别说美国的了。
对他而言，耳熟能详的，无非就是比弗利山庄或者曼哈顿这种地方，阿瑟顿是个什么鬼？
在药二面前，没什么可遮掩的，石磊直接表示自己没听说过这个地方。
药二当然也不会笑话石磊，新贵么，对于这些事情总归有个接受的过程。
如果是美国新贵，很容易就会了解到阿瑟顿是个什么地方，因为美国的新贵有很多都是IT行业的，而阿瑟顿正是位于硅谷中心区域紧邻斯坦福的所在。
药二告诉石磊：“阿瑟顿是美国顶级豪宅区域，房产的中位达到了近六百万美元，位置在硅谷的中心区域。”
石磊一听，立刻就明白了，原来是硅谷啊。
“原来是硅谷，那就不奇怪了，硅谷那帮有钱人，还真是不在乎几百万一千万美元的房产。”
石磊自觉得推断不错，可没想到药二却又给了他迎头一击。
“那倒还真不是。虽说硅谷的确有很多富人，阿瑟顿的房子对他们来说也真的算不上什么，可是，阿瑟顿所居住的，都是美国称之为Old Money的那帮人，祖上就是大富大贵的。这个区域的房子，并不是说有钱就能买到的。这位经纪人还真是费了不少力气，才找到一处待售的房产。”
“好歹我是你的老板，你能不能给我点面子？”石磊自嘲的说到。
药二微微一笑，说：“先生，您不是美国人，又没有在美国生活过，您对美国的了解，都是从电影电视里知道的。不了解这些很正常。”
“你就直接告诉我，那套房子多少钱吧。”
“那套房子占地大约一千平方米出头，有自己的泳池和网球场，目前的报价是两千二百万美元。”
顿了顿，药二又补充道：“经纪人告诉我，这个报价水分不算特别大，对方是个老共和党，比较古板，他对出售这套房产还有个附加条件，那就是那个人必须通过他的面试。”
石磊一听就皱起了眉头，他最不愿意的，就是跟这种人打交道。
而最关键的，是两千二百万美元的房子，合软妹币也不过一亿五千万的样子，石磊可是捧着四亿软妹币想要砸过去的啊，他还指望能弄个过亿美元的房产才比较贴合心意呢。
一千出头平方米，一个泳池就干掉很多了，网球场？石磊总觉得这事儿有点不够靠谱。
药二并不知道石磊的心理，依旧介绍说：“这套房子并不算大，只有五房五卫，也还不处于阿瑟顿的中心区域，是新建好的房产，甚至没住过人。原本是那个老共和党想要为自己女儿兴建的住宅，可是他女儿却不想呆在硅谷，去了迈阿密，这才准备出手。”
石磊直截了当的说：“房主又麻烦，价格也不合适，让对方再找找吧。”
药二一愣，道：“房价方面倒是可以商量的，麻烦的确是有点儿，不过那个经纪人跟我说，老共和党对党派很忠诚，他面试的目的是杜绝对方跟民主党有关联。先生您其实不用为这一点烦恼……”
石磊打断了药二的话，说：“不止是这个，而且房价我也不是嫌高，我是嫌太低了。五房五卫小了点儿，我希望占地更大一些。”
药二愣了愣，知道自己领会错了石磊的意思，忙道：“好的，那我就回了对方吧。先生，这样，您给我一个心理价位，最高不能超过多少，我也好让对方目的性更强一些。”
石磊沉吟道：“最高不限，最低怎么也得四五千万吧。”
“好，那我明白了。先生您这是怎么了？怎么感觉有点浮夸啊？”
这也是正常的，即便药二对石磊的事情一向是不想多问，见石磊一买房就要动辄五千万美元以上，而且还特意说不封顶，多少有些奇怪。
“我有我的目的，你多费心吧。”
石磊当然不会多解释，药二也便挂断了电话，重新跟对方那个经纪人沟通。
没过多会儿，药二的电话又打了进来。
“先生，那边又有新的跟进，纽约萨加波纳克镇有一套待售的住宅，四千五百万。”
石磊再度挠挠头，道：“萨加波纳克又是个什么地方。”
“这地方属于纽约州，三四十年前还只是一个马铃薯农场，位于纽约长岛。不过在这几十年里，被开发成了整个美国售价最为昂贵的豪宅区域。之前跟您说的阿瑟顿，只是在美国豪宅区排名第二的，萨加波纳克才是榜首。其住宅的中位数达到了八百五十万美元，现在待售的这一套，也不算那边最贵的。最贵的一所，达到了一点五亿美元。”
石磊一听就有些兴奋，一点五亿啊，要是能买这套多好？那就是直接干掉十个亿的软妹币，这一个额度周期，下一个额度周期，以及下下个额度周期的一半都消费出去了。
“那个一点五亿的卖不卖？”
听到石磊的声音有些兴奋，药二也是有些无语。
“先生，您确定您真要在美国购置一套房价过亿的房产？”
石磊皱皱眉头，道：“为什么不？”
“美国买房的时候虽然没有太多的费用，可是任何一套房产，每年都是需要交纳房产税的。像是您要求的这种房产，基本上每年的税费都在房价的百分之三以上，一套过亿的房产，每年都要给美国政府送三百万美元。”
虽说三百万美元对现在的石磊显然不算什么，但是石磊毕竟不是长期在美国生活的，他买房，在药二看来投资的意味更重，每年花费数百万去交税，这显然有些得不偿失。说句不好听的，一年几百万美元，在曼哈顿岛包个五星级酒店的总统套房都差不多够了。就更别说一套这样的房产买下来之后，需要固定的安排工人维护，一年少说又得上百万美元了。
可是，石磊的回答异常干脆：“交就交呗。”
药二沉默的挂断了电话，他已经看不懂石磊了，按理说，石磊不是那么浮夸的人啊，为什么在买房这件事上，这么固执呢？
不过，既然是石磊的要求，他还是照办，于是乎，他又给经纪人打去电话，告诉对方，如果能找到更贵的最好，找不到就这套。
又是一周的时间过去，药二那边帮石磊敲定了一共三处住宅。
一处就是这个四千五百万的房子，经纪人在萨加波纳克又找到一处房产，这一套，比之前那套还贵，售价达到七千三百万美元。
而剩下那套，则又回到了那位老共和党的名下，位于阿瑟顿真正的中心区域，是他自己现在居住的住宅，但报价达到了一点二亿美元。
让石磊有些意外的是，美国那边的经纪人，给出的房产推荐，竟然不是洛杉矶的比弗利山庄，也不是纽约的曼哈顿岛，而是位于加利福尼亚州的阿瑟顿。
在这方面，石磊和两年前变化不大，国内的豪宅区域他了解都不足够多，就别说美国的了。
对他而言，耳熟能详的，无非就是比弗利山庄或者曼哈顿这种地方，阿瑟顿是个什么鬼？
在药二面前，没什么可遮掩的，石磊直接表示自己没听说过这个地方。
药二当然也不会笑话石磊，新贵么，对于这些事情总归有个接受的过程。
如果是美国新贵，很容易就会了解到阿瑟顿是个什么地方，因为美国的新贵有很多都是IT行业的，而阿瑟顿正是位于硅谷中心区域紧邻斯坦福的所在。
药二告诉石磊：“阿瑟顿是美国顶级豪宅区域，房产的中位达到了近六百万美元，位置在硅谷的中心区域。”
石磊一听，立刻就明白了，原来是硅谷啊。
“原来是硅谷，那就不奇怪了，硅谷那帮有钱人，还真是不在乎几百万一千万美元的房产。”
石磊自觉得推断不错，可没想到药二却又给了他迎头一击。
“那倒还真不是。虽说硅谷的确有很多富人，阿瑟顿的房子对他们来说也真的算不上什么，可是，阿瑟顿所居住的，都是美国称之为Old Money的那帮人，祖上就是大富大贵的。这个区域的房子，并不是说有钱就能买到的。这位经纪人还真是费了不少力气，才找到一处待售的房产。”
“好歹我是你的老板，你能不能给我点面子？”石磊自嘲的说到。
药二微微一笑，说：“先生，您不是美国人，又没有在美国生活过，您对美国的了解，都是从电影电视里知道的。不了解这些很正常。”
“你就直接告诉我，那套房子多少钱吧。”
“那套房子占地大约一千平方米出头，有自己的泳池和网球场，目前的报价是两千二百万美元。”
顿了顿，药二又补充道：“经纪人告诉我，这个报价水分不算特别大，对方是个老共和党，比较古板，他对出售这套房产还有个附加条件，那就是那个人必须通过他的面试。”
石磊一听就皱起了眉头，他最不愿意的，就是跟这种人打交道。
而最关键的，是两千二百万美元的房子，合软妹币也不过一亿五千万的样子，石磊可是捧着四亿软妹币想要砸过去的啊，他还指望能弄个过亿美元的房产才比较贴合心意呢。
一千出头平方米，一个泳池就干掉很多了，网球场？石磊总觉得这事儿有点不够靠谱。
药二并不知道石磊的心理，依旧介绍说：“这套房子并不算大，只有五房五卫，也还不处于阿瑟顿的中心区域，是新建好的房产，甚至没住过人。原本是那个老共和党想要为自己女儿兴建的住宅，可是他女儿却不想呆在硅谷，去了迈阿密，这才准备出手。”
石磊直截了当的说：“房主又麻烦，价格也不合适，让对方再找找吧。”
药二一愣，道：“房价方面倒是可以商量的，麻烦的确是有点儿，不过那个经纪人跟我说，老共和党对党派很忠诚，他面试的目的是杜绝对方跟民主党有关联。先生您其实不用为这一点烦恼……”
石磊打断了药二的话，说：“不止是这个，而且房价我也不是嫌高，我是嫌太低了。五房五卫小了点儿，我希望占地更大一些。”
药二愣了愣，知道自己领会错了石磊的意思，忙道：“好的，那我就回了对方吧。先生，这样，您给我一个心理价位，最高不能超过多少，我也好让对方目的性更强一些。”
石磊沉吟道：“最高不限，最低怎么也得四五千万吧。”
“好，那我明白了。先生您这是怎么了？怎么感觉有点浮夸啊？”
这也是正常的，即便药二对石磊的事情一向是不想多问，见石磊一买房就要动辄五千万美元以上，而且还特意说不封顶，多少有些奇怪。
“我有我的目的，你多费心吧。”
石磊当然不会多解释，药二也便挂断了电话，重新跟对方那个经纪人沟通。
没过多会儿，药二的电话又打了进来。
“先生，那边又有新的跟进，纽约萨加波纳克镇有一套待售的住宅，四千五百万。”
石磊再度挠挠头，道：“萨加波纳克又是个什么地方。”
“这地方属于纽约州，三四十年前还只是一个马铃薯农场，位于纽约长岛。不过在这几十年里，被开发成了整个美国售价最为昂贵的豪宅区域。之前跟您说的阿瑟顿，只是在美国豪宅区排名第二的，萨加波纳克才是榜首。其住宅的中位数达到了八百五十万美元，现在待售的这一套，也不算那边最贵的。最贵的一所，达到了一点五亿美元。”
石磊一听就有些兴奋，一点五亿啊，要是能买这套多好？那就是直接干掉十个亿的软妹币，这一个额度周期，下一个额度周期，以及下下个额度周期的一半都消费出去了。
“那个一点五亿的卖不卖？”
听到石磊的声音有些兴奋，药二也是有些无语。
“先生，您确定您真要在美国购置一套房价过亿的房产？”
石磊皱皱眉头，道：“为什么不？”
“美国买房的时候虽然没有太多的费用，可是任何一套房产，每年都是需要交纳房产税的。像是您要求的这种房产，基本上每年的税费都在房价的百分之三以上，一套过亿的房产，每年都要给美国政府送三百万美元。”
虽说三百万美元对现在的石磊显然不算什么，但是石磊毕竟不是长期在美国生活的，他买房，在药二看来投资的意味更重，每年花费数百万去交税，这显然有些得不偿失。说句不好听的，一年几百万美元，在曼哈顿岛包个五星级酒店的总统套房都差不多够了。就更别说一套这样的房产买下来之后，需要固定的安排工人维护，一年少说又得上百万美元了。
可是，石磊的回答异常干脆：“交就交呗。”
药二沉默的挂断了电话，他已经看不懂石磊了，按理说，石磊不是那么浮夸的人啊，为什么在买房这件事上，这么固执呢？
不过，既然是石磊的要求，他还是照办，于是乎，他又给经纪人打去电话，告诉对方，如果能找到更贵的最好，找不到就这套。
又是一周的时间过去，药二那边帮石磊敲定了一共三处住宅。
一处就是这个四千五百万的房子，经纪人在萨加波纳克又找到一处房产，这一套，比之前那套还贵，售价达到七千三百万美元。
而剩下那套，则又回到了那位老共和党的名下，位于阿瑟顿真正的中心区域，是他自己现在居住的住宅，但报价达到了一点二亿美元。