第37章：反响激烈
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“马总，通逸地产公司请人监督建设质量，要花不少成本，建材上保质保量也会是成本大增，这是一个很现实的问题，你们公司在运作项目上，如何保证足够的利润？”
这个问题是即兴提问，事先可能只有杨瑕心里有数。马忠琦显然地犹豫了一下，杨瑕说，“这个问题有点尖锐，不过，我想通逸地产公司有他们自身的考量。”
“一个公司能不能做大、做强，核心就是拿到足够的利润，有利润、赚钱，公司才能发展起来。如果老是亏本，最后的结局就是倒闭。”马忠琦说，这是大家人知道也是观众能够接受的东西，他笑笑，又说，“公司不惜提高成本都要确保建筑项目质量过关，也是有目的的。一来公司新成立不久，各方面磨合还不足，特别是在古垣区的宿舍楼项目上，要通过有强大外力督查的压力之下，让每一个职工、管理者都形成一个质量第一的观念，形成一套确保质量的运转体系，我们觉得花一定成本是值得的。
另一方面，每一单项目工程在预算上，留有一定利润空间，这个空间是有限度，一般在百分之二十以下，管理团队管理到位，没有造成材料、工期等浪费，人力上也用得恰当，利润空间可接近百分之二十。反制，管理混乱、浪费行为比较多，加上天气等因素的综合影响，很可能在某一项目上会亏本。
当然，目前建筑行业的规则中这里不说了，百分之五十的利润都嫌少的人很多，我也想，老板不准啊。”马忠琦最后调侃一句，“我们公司只有拼命在管理上做到精细，节省出利润，老板才肯发薪水。”
这样说，马忠琦自己和其他几个人便笑起来。璐璐坐在杨通逸身边，压着声音说，“你真这样对他们？”“资本家对工人进行盘剥那是天经地义的啊。”杨通逸说。
有工作人员随着节目的播出，不时进来，递给璐璐一些信息。璐璐看着，不说话。杨通逸弄不懂，等节目进行到一半，璐璐说，“杨老板，你真要发达了。”
“那就好，开心起来了。”杨通逸笑着说，璐璐这样说估计是接到的最新信息显示了节目效果，他看不明白不影响他的理解。
“目前得出的数据显示，省城至少有三分之一的人在看我们的节目，这个收视率是非常高的。杨老板，你满意了吧。”“满意、肯定满意。”杨通逸对收视率是怎么样的概念并不清楚，可省城三分之的用户在看这节目，影响面会很大。
“目前节目才播出一半，收视率还在上升，如果到一定数据，在行业内成为一个话题，其他台有可能转播，我们台绝对会重播的，那是多赚部分啊。晚间新闻播报有可能引起注意，如果入选，就更好了。”
省台的新闻对全省而言是极具引导作用的，如果引发省里领导注意，要做这样一个节目的系列，那么今后采访和采用的实例，通逸地产公司的两个项目都有可能被选中，影响面会大到什么程度都不好预估。
在节目播报的进程，南江市不少大妈相互通报了消息，家里的频道纷纷调转，看这个关于建筑质量讨论的节目。一边看节目，一边打电话聊或将消息传送给另外熟悉的人，这种传播速度非常快，曾几何级数增长。
中国大妈是购买主力军，对房产、置业界也有重要的一席之地。省城置业、谋求未来十年、二十年甚至五十年收益最大化，大妈们对房产、门店面的需求一直处于供不应求状态。一旦哪里出现潜在商业潜力的产业，她们宁可在街头排两三天的队来拿票号、之后在千军万马之中挤进去买到手！
“刘妈，看到节目了吧。”“在看呢，在看呢。真了不得啊，差点上当。”
“就是就是，知道吧，我跟几个姐妹约好了，准备到九龙国际大厦那边预订三套门面，前都抽到手了，放在卡里，就等预售，这几天里吧。”
“你要三套？那的多少钱啊，富姐了啊，刘姐。”
“我哪里有钱啊，都是东挪西凑，兄弟姐妹一起筹措的一点钱，不是可慢慢还得吗。你不要说不准不买楼、买门店面。”
“也在筹钱，还不够呢。刘姐，你觉得九龙国际大厦那栋楼接在原先烂尾楼基础上直接改造、装修，靠谱吗？我是担心三五年后楼开裂了，要重修，那我们的损失找谁要？”
“不会吧，不过，心里不踏实。九龙国际大厦和火车站那边两幢楼一样的吧，火车站那边叫什么楼，对了，叫迎辉楼，这个名字好听，有喜气。两家楼一样的，通逸地产公司要先做三个月的大楼加固，之后再改造，汽车站那边直接就改造了，这个……这不好说。”
“是啊，钢筋水泥的结构，这种楼不会有质量问题吧。不过，确实不好说，当初建楼用什么钢材、水泥有没有达标、保养做得好不好？好几年没人管理日晒雨淋的会有多大损坏？我不懂这个，得问问，问问心里才踏实……”
这样的讨论在节目播出时间就开始了，之后，一直到这天半夜牵引力不少人都热议。特别是往楼上，最初是水军在炒话题，之后不少南江市民参与进来。这些年大家对建筑质量问题已经怨声载道，特别是遇上劣质工程长期没有得到解决的，一些单位用楼交货不到一个月就出现多处开裂、漏水、各种毛病让普通干部看不过的，纷纷加入进行声讨，列举的例子越来越多。
除了普通百姓，一些部门对省城出现的热点话题也有反应，一些人向管理部门反应了情况，希望上面对这样的热点问题适当控制，也有建议进行导引，免得建筑业成为人人喊打的过街老鼠。情况汇总到上面，上面却没有给出回复，下面的人便开始琢磨。
省里早有对建筑业在质量上存在行业不正之风有批评，提议要整顿这种风气，如今，省城这股热议出现，好不好是上面领导授意推导出来的局面？干部们只要不直接受益于建筑业的人，对这些产业质量问题同样是痛恨但无力的，如今，通逸地产公司在迎辉楼改造上闹出一个质量第一的做法，赞同的人哪会少？这些人不敢在网上留言，参与评论，但电话聊聊这个话题，在办公室说说发几句牢骚，同样将这话题传开了。
省城还有一群人，专做产业投资的，比如像江天实业投资有限公司这样的公司，在省城里专找有升值价值的楼盘、住房、门店面、写字楼等，买下产权，随后转租收取回报的人。他们对省城楼盘非常关注，早在迎辉楼和九龙国际大厦传出风声之初就开始留意这两栋楼，之后，两栋楼分别被九龙国际和通逸地产公司拿下产权进行改造，这些人对两栋楼的商业价值和潜力做过最充分的评估，看得到楼盘升值空间和两楼形成上海核心的实力。
近期，这些人早做好准备，要将九龙国际大厦的最有价值的部分吃下，也收到九龙国际最近准备预售的消息。谁知，省城在一夜之间闹出这样的话题，他们对楼盘质量问题虽有疑心但对楼了解更深，迎辉楼的加固和九龙国际大厦直接改造之间差距到底有多大，可九龙国际大厦在大众的质疑中，会冲击他们投资的回报，如果将楼的产权买下来，租出去的环节出问题，那就亏了。
江天实业投资有限公司老总齐平约了几位有生意往来的人在喝茶，讨论省城最新的动态。齐平说，“九龙国际大厦原定这几天会预售，大家判断一下，今天最热的建筑质量问题会不会冲击到九龙国际的预售？”
“估计会有影响，影响大小，还得观望一阵。”一个瘦个子说，“齐哥，你不觉得这次热点话题有些奇怪吗？”
“你是说通逸地产公司在推动，目标正是九龙国际大厦？”“这是肯定的，两栋楼明显有竞争，也将是两家公司谁能在省城站稳脚步的关键，谁肯认输？我说的是，他们的意见很奇怪。”瘦个子用手指指天花板，其他人当然明白这是什么意思。
“省里早有动向，只是没想到会这么猛。如果上面坐看九龙国际大厦项目运作失败，可能不可能？”齐平说。
“不管如何，我们静等观望才是最好的选择。迎辉楼肯定也要卖、九龙国际大厦如果存在质量问题，买来也会亏。我想，九龙国际大厦不会没有反应，肯定会在工程质量上做出补救，给我们的时间更可慎重选择。”
“就怕别人不这样想啊。”齐平也担心错过这单生意，这种地理位置的楼不管做什么都有赚头。
“齐哥，你都担心会出岔子，别人也会这样想，特别是租户们会不会也如此想？”
“马总，通逸地产公司请人监督建设质量，要花不少成本，建材上保质保量也会是成本大增，这是一个很现实的问题，你们公司在运作项目上，如何保证足够的利润？”
这个问题是即兴提问，事先可能只有杨瑕心里有数。马忠琦显然地犹豫了一下，杨瑕说，“这个问题有点尖锐，不过，我想通逸地产公司有他们自身的考量。”
“一个公司能不能做大、做强，核心就是拿到足够的利润，有利润、赚钱，公司才能发展起来。如果老是亏本，最后的结局就是倒闭。”马忠琦说，这是大家人知道也是观众能够接受的东西，他笑笑，又说，“公司不惜提高成本都要确保建筑项目质量过关，也是有目的的。一来公司新成立不久，各方面磨合还不足，特别是在古垣区的宿舍楼项目上，要通过有强大外力督查的压力之下，让每一个职工、管理者都形成一个质量第一的观念，形成一套确保质量的运转体系，我们觉得花一定成本是值得的。
另一方面，每一单项目工程在预算上，留有一定利润空间，这个空间是有限度，一般在百分之二十以下，管理团队管理到位，没有造成材料、工期等浪费，人力上也用得恰当，利润空间可接近百分之二十。反制，管理混乱、浪费行为比较多，加上天气等因素的综合影响，很可能在某一项目上会亏本。
当然，目前建筑行业的规则中这里不说了，百分之五十的利润都嫌少的人很多，我也想，老板不准啊。”马忠琦最后调侃一句，“我们公司只有拼命在管理上做到精细，节省出利润，老板才肯发薪水。”
这样说，马忠琦自己和其他几个人便笑起来。璐璐坐在杨通逸身边，压着声音说，“你真这样对他们？”“资本家对工人进行盘剥那是天经地义的啊。”杨通逸说。
有工作人员随着节目的播出，不时进来，递给璐璐一些信息。璐璐看着，不说话。杨通逸弄不懂，等节目进行到一半，璐璐说，“杨老板，你真要发达了。”
“那就好，开心起来了。”杨通逸笑着说，璐璐这样说估计是接到的最新信息显示了节目效果，他看不明白不影响他的理解。
“目前得出的数据显示，省城至少有三分之一的人在看我们的节目，这个收视率是非常高的。杨老板，你满意了吧。”“满意、肯定满意。”杨通逸对收视率是怎么样的概念并不清楚，可省城三分之的用户在看这节目，影响面会很大。
“目前节目才播出一半，收视率还在上升，如果到一定数据，在行业内成为一个话题，其他台有可能转播，我们台绝对会重播的，那是多赚部分啊。晚间新闻播报有可能引起注意，如果入选，就更好了。”
省台的新闻对全省而言是极具引导作用的，如果引发省里领导注意，要做这样一个节目的系列，那么今后采访和采用的实例，通逸地产公司的两个项目都有可能被选中，影响面会大到什么程度都不好预估。
在节目播报的进程，南江市不少大妈相互通报了消息，家里的频道纷纷调转，看这个关于建筑质量讨论的节目。一边看节目，一边打电话聊或将消息传送给另外熟悉的人，这种传播速度非常快，曾几何级数增长。
中国大妈是购买主力军，对房产、置业界也有重要的一席之地。省城置业、谋求未来十年、二十年甚至五十年收益最大化，大妈们对房产、门店面的需求一直处于供不应求状态。一旦哪里出现潜在商业潜力的产业，她们宁可在街头排两三天的队来拿票号、之后在千军万马之中挤进去买到手！
“刘妈，看到节目了吧。”“在看呢，在看呢。真了不得啊，差点上当。”
“就是就是，知道吧，我跟几个姐妹约好了，准备到九龙国际大厦那边预订三套门面，前都抽到手了，放在卡里，就等预售，这几天里吧。”
“你要三套？那的多少钱啊，富姐了啊，刘姐。”
“我哪里有钱啊，都是东挪西凑，兄弟姐妹一起筹措的一点钱，不是可慢慢还得吗。你不要说不准不买楼、买门店面。”
“也在筹钱，还不够呢。刘姐，你觉得九龙国际大厦那栋楼接在原先烂尾楼基础上直接改造、装修，靠谱吗？我是担心三五年后楼开裂了，要重修，那我们的损失找谁要？”
“不会吧，不过，心里不踏实。九龙国际大厦和火车站那边两幢楼一样的吧，火车站那边叫什么楼，对了，叫迎辉楼，这个名字好听，有喜气。两家楼一样的，通逸地产公司要先做三个月的大楼加固，之后再改造，汽车站那边直接就改造了，这个……这不好说。”
“是啊，钢筋水泥的结构，这种楼不会有质量问题吧。不过，确实不好说，当初建楼用什么钢材、水泥有没有达标、保养做得好不好？好几年没人管理日晒雨淋的会有多大损坏？我不懂这个，得问问，问问心里才踏实……”
这样的讨论在节目播出时间就开始了，之后，一直到这天半夜牵引力不少人都热议。特别是往楼上，最初是水军在炒话题，之后不少南江市民参与进来。这些年大家对建筑质量问题已经怨声载道，特别是遇上劣质工程长期没有得到解决的，一些单位用楼交货不到一个月就出现多处开裂、漏水、各种毛病让普通干部看不过的，纷纷加入进行声讨，列举的例子越来越多。
除了普通百姓，一些部门对省城出现的热点话题也有反应，一些人向管理部门反应了情况，希望上面对这样的热点问题适当控制，也有建议进行导引，免得建筑业成为人人喊打的过街老鼠。情况汇总到上面，上面却没有给出回复，下面的人便开始琢磨。
省里早有对建筑业在质量上存在行业不正之风有批评，提议要整顿这种风气，如今，省城这股热议出现，好不好是上面领导授意推导出来的局面？干部们只要不直接受益于建筑业的人，对这些产业质量问题同样是痛恨但无力的，如今，通逸地产公司在迎辉楼改造上闹出一个质量第一的做法，赞同的人哪会少？这些人不敢在网上留言，参与评论，但电话聊聊这个话题，在办公室说说发几句牢骚，同样将这话题传开了。
省城还有一群人，专做产业投资的，比如像江天实业投资有限公司这样的公司，在省城里专找有升值价值的楼盘、住房、门店面、写字楼等，买下产权，随后转租收取回报的人。他们对省城楼盘非常关注，早在迎辉楼和九龙国际大厦传出风声之初就开始留意这两栋楼，之后，两栋楼分别被九龙国际和通逸地产公司拿下产权进行改造，这些人对两栋楼的商业价值和潜力做过最充分的评估，看得到楼盘升值空间和两楼形成上海核心的实力。
近期，这些人早做好准备，要将九龙国际大厦的最有价值的部分吃下，也收到九龙国际最近准备预售的消息。谁知，省城在一夜之间闹出这样的话题，他们对楼盘质量问题虽有疑心但对楼了解更深，迎辉楼的加固和九龙国际大厦直接改造之间差距到底有多大，可九龙国际大厦在大众的质疑中，会冲击他们投资的回报，如果将楼的产权买下来，租出去的环节出问题，那就亏了。
江天实业投资有限公司老总齐平约了几位有生意往来的人在喝茶，讨论省城最新的动态。齐平说，“九龙国际大厦原定这几天会预售，大家判断一下，今天最热的建筑质量问题会不会冲击到九龙国际的预售？”
“估计会有影响，影响大小，还得观望一阵。”一个瘦个子说，“齐哥，你不觉得这次热点话题有些奇怪吗？”
“你是说通逸地产公司在推动，目标正是九龙国际大厦？”“这是肯定的，两栋楼明显有竞争，也将是两家公司谁能在省城站稳脚步的关键，谁肯认输？我说的是，他们的意见很奇怪。”瘦个子用手指指天花板，其他人当然明白这是什么意思。
“省里早有动向，只是没想到会这么猛。如果上面坐看九龙国际大厦项目运作失败，可能不可能？”齐平说。
“不管如何，我们静等观望才是最好的选择。迎辉楼肯定也要卖、九龙国际大厦如果存在质量问题，买来也会亏。我想，九龙国际大厦不会没有反应，肯定会在工程质量上做出补救，给我们的时间更可慎重选择。”
“就怕别人不这样想啊。”齐平也担心错过这单生意，这种地理位置的楼不管做什么都有赚头。
“齐哥，你都担心会出岔子，别人也会这样想，特别是租户们会不会也如此想？”