第47章：吓坏个人
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“尽量吧，了解资料越多，评估越接近真实，结果就更客观。”
“我明白这点，尽量吧。”有些话必然牵扯到刘绍铭、宋玥红等人的事情肯定不能说，这些作为有优势潜力的因素，不说也不会往负面发展。
“接承这个楼的改造应该才是一个意向，那么，之前拥有这楼产权者，要多少资金转让一切权利？”
“真不知道，不过，有个参照的消息，长途汽车站那边有一栋类似的高楼，据说是花了二点八亿到三亿左右拿下所有权。”
“确实，这栋楼相对而言经济潜在上升力要稍微占优，至少要三亿才可能拿下转让权。”齐正阳说，杨通逸并不告诉他真是的转让价位。“想必，对方不会将转让这楼的原因坦诚相告，那么内在的因素就不在考虑之列。不过，我们公司可给杨先生做出两种评估结论，都是供你参考。一种是纯粹的商业运作上进行评估，另一种，可参照一些不能核实但我们公司已经有的信息，综合对这个项目进行评估。”
“谢谢。对于这楼为什么要转让，我的理解要简单一些。长途汽车站那边的楼要转让承建，这边的楼不可能还让他留下来，省城这两块伤疤，哪位领导喜欢天天你让它在眼皮下。”杨通逸这个理由虽有猜测成份，可很有说服力。齐正阳点点头，认可这样的说法，至于实际的原因，跟项目本身的关系不一定太多牵扯。
上面的人不想让这两栋破楼存在，有意让下面的人进行改造，谁来具体承担这事情并不重要。
“杨先生，估计至少要一周时间才能有结果。”“时间太长了。”杨通逸不知刘绍铭等人会给他多少时间，如果在刘绍铭等人决定之后才出结果，评估出来的价值就不大。
“三天或许可拿出大体评估，对杨先生解决疑惑作用不一定有帮助。”“三天吧，以后要做精确评估，我会继续找齐总。”
“好，三天后见。”齐正阳与杨通逸握手，意思很明显，他们要开始工作却不再跟杨通逸应酬。回到自己车上，杨通逸也有些忐忑，长长吸一口气，平复一下自己的心跳。
回到市里，刘绍铭并没打电话追过来，杨通逸也无法安心。这个事情牵涉太大，真不能淡定。不过，九龙国际跟江少苟合的事情却要跟周晓军等人说说，这个消息对以后应对钱伟是有用的，自己也得摸清九龙国际的所有底细，最好找到九龙国际的弱点，或找到九龙国际的对头将九龙国际在省城运作的事情透露出来，那些人会放过这么好的机会？
对省城两破楼的底细，当初老爸在市建设局还是副职，说不定听说不少关于这楼的传言。传言不一定是事实，可多少可做参考。是不是要问问老爸，他是不是得知破楼的内情？
这个事让老爸得知，会不会吓着他？不过，这事也好编故事，毕竟以目前自己的情况，很难掺和到这种事中，老爸也不相信自己有能力参与其中。
晚饭之后，杨正新见儿子没有出去的意思，说，“有什么事吗。”“爸，我想打听一下省城火车站那高高的破楼，到底怎么回事。”
“怎么想到问这个。”杨正新明白儿子如今的社交圈子大了，自己又掌握一家房地产公司，问这个话不是闲扯。
“突然想的。”
“帮别人问？”“一个朋友在打听，我也没答应他什么。”
杨正新往楼上书房走，不知是不是书房让他觉得安静和保密，但凡有重要一点点事情，都喜欢到书房说。坐下，杨通逸有些期待，但愿从老爸这里听到一些有利的往事。
“省城长途汽车站、火车站都可说是展示南江市脸面的地方，火车站不用说了，长途汽车站不远就是南江市飞机场，多少要员从那里经过。是不是？八年前吧，省城和怀林市都在申请建造超高楼项目作为江南省的地标建筑。省城将这样高楼修建在长途汽车站还是火车站有利分歧，规划城建的专家也无法做主。争得厉害。”
“怎么会这样争？省城不都是省里管吗。”“哪有这么简单，省里有一套想法，南江市却有另一套构思。专家论证、规划讨论谁也说服不了谁。本来怀林市这边处于劣势，省城自己争起来，怀林市便将如今的六十八层建起来，省城想要阻止已经成事实。两城之间的争夺一时不能停下来，结果三栋楼都在建造，怀林市这边占据先机，最后这楼盖好了。”
结果江南省闹出这样的事，上面肯定不高兴，结果是省城两大高楼都停下来，放置在那里不准动，一直拖下来也算是对某些人进行惩戒。
“听说，建造火车站那栋楼的老板后来还出事了，这种事谁也不知真相，你少打听为好。”杨正新将当初听到的不少传言都说给儿子听。杨通逸听到一些跟刘绍铭说的不一样的东西，也证实当初建造这两栋高楼确实情况复杂，如今要改造这楼，自然会将当初的一些纠葛接续起来。也难怪老爸再三警告自己。
如果不得已要接承火车站那边的破楼，接下来省城那边谁来承担管理建设的重任？李新华能不能抽调出来？目前，可用的人真不多，赵林斌、李新华稍微强些，孙超、刘梅层次要低些，这几个人能够到省城去担重任吗？如果重新聘请职业经理，自己能够请到可用的大才？对请来的新角色，能不能掌控住？
如果有选择，杨通逸还是想用熟悉的、知根知底的人来做事。实在没办法，刘绍铭等人肯定可以帮自己找适合的人，这样的人适合项目却不一定适合自己。心里对刘绍铭等人多少存在戒心，这也是必然的。
跑古垣区一趟，在正阳工作室出评估之前，也要跟李新华、赵林斌等人先透露一点信息。让他们针对那破楼做一个评估，不管如何，这都是通逸地产公司该做的事。
也可以试探一下这几个人谁都视野更宽阔，存在选材而用的心思。其实，不论对李新华还是赵林斌，在身边做事的时间都不长，是各种因素才聚在一起，论忠诚度，说不上谁更高。
到古垣区先看三栋宿舍楼建造进展，工地一片嘈杂声，不少人在忙碌。宿舍楼地基平整没有大工程量，如今在打地下立柱，三幢楼的基柱都在挖坑，有机械施工，人力并不需要太多。打桩机的声音很杂，很吵，杨通逸走到工地，没见李新华也不见其他管理成员。一个工人给杨通逸一顶安全帽戴上，才许他往工地走。
拉一个人问，“李总呢。”问了两三声，才有人告诉他李新华下到地下看基柱底的情况。杨通逸不免无言，这种事不是搞技术的人去负责吗，要他一个副总亲自下去查看。不过，李新华肯下去又是对工程负责，确保质量上不会有丝毫瑕疵。是一个值得信赖的管理者。
等好一阵，李新华一身泥从地底爬出来，见杨通逸在工地，笑着过来。杨通逸说，“李总，辛苦了。”
“老板，不下去看看，心里不踏实啊。”李新华笑笑。
“这里能丢下吗，有点事要离开一两天。”“哦，没事，基柱都打好底子，接下来做基柱，有技术工督着，没事。”“那就好。”李新华介绍了宿舍楼施工进展情况，杨通逸对这边很满意，问了问质量监督方面的情况，李新华说这边施工过程、特别是在关键之处都会请媒体过来拍摄留底，以便今后查找。
让孙超留在古垣区，把李新华、刘梅都带到市里，然后叫上赵林斌、高莉等人，一起往省城去。几个人也不知杨通逸要他们到省城做什么，一路上在讨论通逸地产公司的进展和下一步该如何发展。赵林斌、高莉是高宜惠家居的人，李新华、刘梅却是通逸地产公司的人，两公司之间已经分开，关系并不多。
可大家对通逸地产公司的发展很关心，事关杨通逸今后的发展，赵林斌、高莉对公司如何站稳、保住目前在古垣区的地位提出不少建议。杨通逸听着在心里苦笑，真将火车站那边的破楼接手过来做，古垣区那边不过是一过客。
车到火车站临时停车场，让大家下车，高莉等人莫名其妙地看着杨通逸。杨通逸带几个人往那栋破楼走，到围墙外，指着高楼说，“赵叔叔、李总，今天请你们来，是想听听你们对这楼的看法。假如，通逸地产公司要承建这栋楼的改建，该如何入手？要调用多少资金，先期要做哪些准备？”
“你是说这栋破楼？”高莉站在旁边，惊疑地问。
“不是说了吗，假如。假如哪都是真的。”“怎么不把话说清楚，吓坏个人啊，你知道不知道。”
“尽量吧，了解资料越多，评估越接近真实，结果就更客观。”
“我明白这点，尽量吧。”有些话必然牵扯到刘绍铭、宋玥红等人的事情肯定不能说，这些作为有优势潜力的因素，不说也不会往负面发展。
“接承这个楼的改造应该才是一个意向，那么，之前拥有这楼产权者，要多少资金转让一切权利？”
“真不知道，不过，有个参照的消息，长途汽车站那边有一栋类似的高楼，据说是花了二点八亿到三亿左右拿下所有权。”
“确实，这栋楼相对而言经济潜在上升力要稍微占优，至少要三亿才可能拿下转让权。”齐正阳说，杨通逸并不告诉他真是的转让价位。“想必，对方不会将转让这楼的原因坦诚相告，那么内在的因素就不在考虑之列。不过，我们公司可给杨先生做出两种评估结论，都是供你参考。一种是纯粹的商业运作上进行评估，另一种，可参照一些不能核实但我们公司已经有的信息，综合对这个项目进行评估。”
“谢谢。对于这楼为什么要转让，我的理解要简单一些。长途汽车站那边的楼要转让承建，这边的楼不可能还让他留下来，省城这两块伤疤，哪位领导喜欢天天你让它在眼皮下。”杨通逸这个理由虽有猜测成份，可很有说服力。齐正阳点点头，认可这样的说法，至于实际的原因，跟项目本身的关系不一定太多牵扯。
上面的人不想让这两栋破楼存在，有意让下面的人进行改造，谁来具体承担这事情并不重要。
“杨先生，估计至少要一周时间才能有结果。”“时间太长了。”杨通逸不知刘绍铭等人会给他多少时间，如果在刘绍铭等人决定之后才出结果，评估出来的价值就不大。
“三天或许可拿出大体评估，对杨先生解决疑惑作用不一定有帮助。”“三天吧，以后要做精确评估，我会继续找齐总。”
“好，三天后见。”齐正阳与杨通逸握手，意思很明显，他们要开始工作却不再跟杨通逸应酬。回到自己车上，杨通逸也有些忐忑，长长吸一口气，平复一下自己的心跳。
回到市里，刘绍铭并没打电话追过来，杨通逸也无法安心。这个事情牵涉太大，真不能淡定。不过，九龙国际跟江少苟合的事情却要跟周晓军等人说说，这个消息对以后应对钱伟是有用的，自己也得摸清九龙国际的所有底细，最好找到九龙国际的弱点，或找到九龙国际的对头将九龙国际在省城运作的事情透露出来，那些人会放过这么好的机会？
对省城两破楼的底细，当初老爸在市建设局还是副职，说不定听说不少关于这楼的传言。传言不一定是事实，可多少可做参考。是不是要问问老爸，他是不是得知破楼的内情？
这个事让老爸得知，会不会吓着他？不过，这事也好编故事，毕竟以目前自己的情况，很难掺和到这种事中，老爸也不相信自己有能力参与其中。
晚饭之后，杨正新见儿子没有出去的意思，说，“有什么事吗。”“爸，我想打听一下省城火车站那高高的破楼，到底怎么回事。”
“怎么想到问这个。”杨正新明白儿子如今的社交圈子大了，自己又掌握一家房地产公司，问这个话不是闲扯。
“突然想的。”
“帮别人问？”“一个朋友在打听，我也没答应他什么。”
杨正新往楼上书房走，不知是不是书房让他觉得安静和保密，但凡有重要一点点事情，都喜欢到书房说。坐下，杨通逸有些期待，但愿从老爸这里听到一些有利的往事。
“省城长途汽车站、火车站都可说是展示南江市脸面的地方，火车站不用说了，长途汽车站不远就是南江市飞机场，多少要员从那里经过。是不是？八年前吧，省城和怀林市都在申请建造超高楼项目作为江南省的地标建筑。省城将这样高楼修建在长途汽车站还是火车站有利分歧，规划城建的专家也无法做主。争得厉害。”
“怎么会这样争？省城不都是省里管吗。”“哪有这么简单，省里有一套想法，南江市却有另一套构思。专家论证、规划讨论谁也说服不了谁。本来怀林市这边处于劣势，省城自己争起来，怀林市便将如今的六十八层建起来，省城想要阻止已经成事实。两城之间的争夺一时不能停下来，结果三栋楼都在建造，怀林市这边占据先机，最后这楼盖好了。”
结果江南省闹出这样的事，上面肯定不高兴，结果是省城两大高楼都停下来，放置在那里不准动，一直拖下来也算是对某些人进行惩戒。
“听说，建造火车站那栋楼的老板后来还出事了，这种事谁也不知真相，你少打听为好。”杨正新将当初听到的不少传言都说给儿子听。杨通逸听到一些跟刘绍铭说的不一样的东西，也证实当初建造这两栋高楼确实情况复杂，如今要改造这楼，自然会将当初的一些纠葛接续起来。也难怪老爸再三警告自己。
如果不得已要接承火车站那边的破楼，接下来省城那边谁来承担管理建设的重任？李新华能不能抽调出来？目前，可用的人真不多，赵林斌、李新华稍微强些，孙超、刘梅层次要低些，这几个人能够到省城去担重任吗？如果重新聘请职业经理，自己能够请到可用的大才？对请来的新角色，能不能掌控住？
如果有选择，杨通逸还是想用熟悉的、知根知底的人来做事。实在没办法，刘绍铭等人肯定可以帮自己找适合的人，这样的人适合项目却不一定适合自己。心里对刘绍铭等人多少存在戒心，这也是必然的。
跑古垣区一趟，在正阳工作室出评估之前，也要跟李新华、赵林斌等人先透露一点信息。让他们针对那破楼做一个评估，不管如何，这都是通逸地产公司该做的事。
也可以试探一下这几个人谁都视野更宽阔，存在选材而用的心思。其实，不论对李新华还是赵林斌，在身边做事的时间都不长，是各种因素才聚在一起，论忠诚度，说不上谁更高。
到古垣区先看三栋宿舍楼建造进展，工地一片嘈杂声，不少人在忙碌。宿舍楼地基平整没有大工程量，如今在打地下立柱，三幢楼的基柱都在挖坑，有机械施工，人力并不需要太多。打桩机的声音很杂，很吵，杨通逸走到工地，没见李新华也不见其他管理成员。一个工人给杨通逸一顶安全帽戴上，才许他往工地走。
拉一个人问，“李总呢。”问了两三声，才有人告诉他李新华下到地下看基柱底的情况。杨通逸不免无言，这种事不是搞技术的人去负责吗，要他一个副总亲自下去查看。不过，李新华肯下去又是对工程负责，确保质量上不会有丝毫瑕疵。是一个值得信赖的管理者。
等好一阵，李新华一身泥从地底爬出来，见杨通逸在工地，笑着过来。杨通逸说，“李总，辛苦了。”
“老板，不下去看看，心里不踏实啊。”李新华笑笑。
“这里能丢下吗，有点事要离开一两天。”“哦，没事，基柱都打好底子，接下来做基柱，有技术工督着，没事。”“那就好。”李新华介绍了宿舍楼施工进展情况，杨通逸对这边很满意，问了问质量监督方面的情况，李新华说这边施工过程、特别是在关键之处都会请媒体过来拍摄留底，以便今后查找。
让孙超留在古垣区，把李新华、刘梅都带到市里，然后叫上赵林斌、高莉等人，一起往省城去。几个人也不知杨通逸要他们到省城做什么，一路上在讨论通逸地产公司的进展和下一步该如何发展。赵林斌、高莉是高宜惠家居的人，李新华、刘梅却是通逸地产公司的人，两公司之间已经分开，关系并不多。
可大家对通逸地产公司的发展很关心，事关杨通逸今后的发展，赵林斌、高莉对公司如何站稳、保住目前在古垣区的地位提出不少建议。杨通逸听着在心里苦笑，真将火车站那边的破楼接手过来做，古垣区那边不过是一过客。
车到火车站临时停车场，让大家下车，高莉等人莫名其妙地看着杨通逸。杨通逸带几个人往那栋破楼走，到围墙外，指着高楼说，“赵叔叔、李总，今天请你们来，是想听听你们对这楼的看法。假如，通逸地产公司要承建这栋楼的改建，该如何入手？要调用多少资金，先期要做哪些准备？”
“你是说这栋破楼？”高莉站在旁边，惊疑地问。
“不是说了吗，假如。假如哪都是真的。”“怎么不把话说清楚，吓坏个人啊，你知道不知道。”